美銀證券發(fā)布研報(bào)稱(chēng)，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)（881153）行業(yè)持正面看法，認(rèn)為復(fù)蘇將是分階段及分化的。該行指出，行業(yè)基本面存在上行空間，主要來(lái)自一線城市豪宅項(xiàng)目的定價(jià)能力，以及更多二線城市市場(chǎng)正在觸底。該行維持對(duì)行業(yè)的正面看法，尤其看好高端住宅市場(chǎng)。
美銀證券上調(diào)中國(guó)海外發(fā)展（HK0688）(00688)的目標(biāo)價(jià)，由17港元升至19港元，以反映2028年每股盈測(cè)獲上調(diào)，評(píng)級(jí)“買(mǎi)入”。該行解釋?zhuān)险{(diào)目標(biāo)價(jià)是因?yàn)閷?duì)公司利潤(rùn)率的預(yù)測(cè)上調(diào)，并滾動(dòng)至2028年預(yù)測(cè)。該行認(rèn)為，優(yōu)質(zhì)國(guó)有企業(yè)目前2028年預(yù)測(cè)市盈率約8.5倍，略高于歷史平均水平，若復(fù)蘇得到確認(rèn)，估值仍有上行潛力。該行在內(nèi)房板塊首選中海外、華潤(rùn)地產(chǎn)(01109)及建發(fā)國(guó)際(01908)。
美銀證券預(yù)期，復(fù)蘇將會(huì)是漸進(jìn)的，并在未來(lái)一年分階段進(jìn)行。該行預(yù)測(cè)2026年全國(guó)新建住宅銷(xiāo)售量及金額將分別下跌6%至7%，以及8%至9%，并在2027年才穩(wěn)定下來(lái)。該行指出，中國(guó)海外發(fā)展（HK0688）在五一黃金周期（883436）間的認(rèn)購(gòu)銷(xiāo)售額同比錄得單位數(shù)增長(zhǎng)，但假期后增速有所放緩。公司計(jì)劃在6月份推出更多大型新項(xiàng)目，但同時(shí)面臨5月至6月的較高比較基數(shù)。整體定價(jià)保持穩(wěn)定，部分項(xiàng)目有輕微加價(jià)。
